阳光上东基本信息
(楼盘更新时间: 2012-05-10 16:43:41)
物业类别 住宅、别墅、花园洋房 项目特色 宜居生态地产,国际化社区,花园洋房
建筑类别 板楼 多层 小高层 高层 装修状况 精装修  [装修相册][建材卖场]
环线位置 四至五环 所属商圈 酒仙桥  
物业地址 朝阳东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南角) [交通图]
交通状况 阳光上东  项目位于东北四环,机场路、京顺路。公交有707、752、715、725、405、421、运通104、运通111、952、小6路,肖君庙站下车。
开盘时间 5号楼预计2012年6月开盘 [本月新开楼盘] 入住时间 现房 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.48 [关于容积率] 绿 化 率 37% [关于绿化率]
物 业 费 3.97元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 第一太平戴维斯
开 发 商 阳光新业地产股份有限公司 http://www.upper-eastside.com
预售许可证 京房售证字(2007)431号 [更多]
售楼地址 朝阳区东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南角)
搜房网提供的阳光上东售楼电话:010-51303300(为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
当前价格 暂无资料     [历史价格]
阳光上东详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
阳光上东收官之作安徒生花园位于整个社区的东端,沿坝河依水而建。安徒生花园的建筑、规划、园林的概念设计均来自丹麦SHL建筑设计事务所,其代表作是位于丹麦首都哥本哈根的丹麦国家图书馆,这座被称为“黑宝石”的建筑既是哥本哈根的城市地标,也是哥本哈根重要的旅游景点之一。该事务所是近几年国际建筑设计思潮内的杰出代表,追求纯粹的创新设计,注重人与自然,人与环境的关系。
SHL建筑设计事务对于“安徒生花园”的核心构思是:在绿色的草山上生长出7组清秀、挺拔、纯粹的白色生态建筑物。宛如7个白色精灵在北京城市天际线划出一到清新的风,与所有的居住类建筑甚至公建都不相同。设计师为我们描绘了这样一幅图景:蓝蓝的天空下,河水静静流淌,倒映着绿色草山上的白色建筑,天空、流水、植物、建筑,融合在一起。
产品特点:
外墙采用开缝式幕墙体系。简洁、新锐。布局主要由两种立方体组成,玻璃立方体和石头立方体,玻璃立方体是大面积的落地玻璃,将自然光和视野最大的引入进来,对应的空间是日常活动的起居空间和餐厅厨房,您可以想象在晨光洒进落地玻璃的厨房做早餐,非常的惬意和悠闲。起居室的落地大玻璃本身就是一幅画,远景中央电视台,国贸三期,朝阳公园形成美妙的城市天际线,中景是四环迎宾大道,夜间宛如跳跃的火龙一般演奏着现代大都市的旋律。近景是园区内如画的绿色。石头立方体对应的是卧室或者书房空间,安静,私密。这两种立方体的交替出现外加立面上跳跃随机出现的白色铝板装饰体,主体造型有了三个立体层次。选用特别设计的开孔石材,形成钢琴琴键般的韵律感;到了夜晚书房或者卧室闪烁的灯光从缝隙中渗透出来,会产生奇妙的宛如点点繁星版的效果。植物一般的阳台栏板,给建筑赋予了生命。
园林景观:
首层二层是商业,住宅从地上三层开始,内院住宅以下每层裙房都设计了退台式的平台,形成立体化园林景观,这在北京的住宅建筑中是独一无二的。业主居高临下看到是富有构成感的各种园林肌理。
首层园林的流水系统极有创意,与丹麦国际图书馆的外部水景异曲同工。流水深度3-5厘米的深度,在春、夏、秋三季循环流动,有利于带走空气中的灰尘,净化小区空气,流水不腐,带来的声音愉悦人的心灵,凉爽的水气叫人神清气爽。在冬季则排干水系,由于3-5厘米的高差极小,池底的石材不会是一个大坑,可以成为人活动的一部分。
产品规划
社区由7栋通透板楼组成,每栋楼最多两个单元。1-2层为商业及会所,住宅由三层开始。园区内部道路采用人车分流体系,车辆自大门入口处直接进入地下车道,园林内道路上禁止机动车通行。业主可以乘坐直梯入户(4号楼除外),也可以乘坐扶梯,由一层至三层,入户门设置门禁系统。公共区域精装修,电梯厅两侧为通透落地窗设计,每栋楼分别点缀以色调区分的不同主题纯手工落地漆画。
安徒生花园1-4号楼为沿河而建的24-32层的高层景观公寓,南北通透。1、4号楼都只有一个单元,两梯两户,三面观景、三面采光,北观坝河美景,南看朝阳公园,户型为150平米左右的两居和250-280平米的四居;2、3号楼为两个单元,两梯两户,西侧为233平米的三居,其余是149-165平米的两居;5-7号楼为10-18层小高层设计,5号楼分两个单元,每层两梯两户。西端是186平米的舒适三居,东端是233平米的奢侈三居,都是三面采光、观景的户型,中间为145平米的两居和175平米的三居;6号楼与1、4号楼相同,也是只有一个单元,两梯两户,三面观景、三面采光。户型为176-235平米的三居;7号楼楼高只有10层,密度较低,两端是199-238平米的三居,中间是148平米的两居和187平米的三居;所有户型的厨房面宽均在3.3米以上,为家居生活提供了极大的舒适度,在北京的同类产品中十分罕见
开盘时间:
双子座酒店式公寓2009年6月中旬
二期丹麦组团2008年8月
入住时间:
双子座酒店式公寓2009年9月
丹麦组团2009年12月
中小学:将台路中学、小学
幼儿园:社区幼儿园
综合商场:燕莎商城
邮局:酒仙桥邮局
银行:工行、建行、招行等
医院:酒仙桥医院
项目位于东北四环,机场路、京顺路。公交有707、752、715、725、405、421、运通104、运通111、952、小6路,肖君庙站下车。
有线电视、宽带、户式中央空调、地板采暖、双路供电、天燃气入户、24小时热水等。
结构:剪力墙,局部框架
外墙:面砖幕墙,局部涂料
大堂:高档装修
电梯:高档电梯
门窗:三防子母门,铝合金桥
厨房:高档材料
卫生间:高档材料
供电:市政
供水:市政
供气:市政天燃气
通讯:宽带入户
二期装修标准
【公用部分】
主体结构:现浇剪力墙结构+局部框架结构体系。标准层高 3.0 米。
外墙:外墙外保温。首、二层外墙优质干挂石材;二层以上外墙高级劈开砖,外墙局部铝板、玻璃幕墙,局部金属屋面。
电梯厅
首层:地面优质高档石材,墙身以优质石材搭配室内精装修处理。
标准层公共走廊及电梯厅:地面优质玻化砖,墙面为高档墙砖结合精装修处理,顶棚石膏板天花吊顶装顶灯,涂乳胶漆。长明灯配触摸延时照明。电梯厅门套采用高档石材贴面。
标准层公共区域防火门为高档木质防火门。
楼梯间地面、踢脚线全部高级瓷砖。
电梯及轿厢:奥的斯、三菱或同档次合资电梯、轿厢精装修、电梯直达地下车库。
地下车库通往电梯厅通道做精装修。
【室内部分】
内墙 / 顶棚:根据设计内墙为英国本洁明壁纸、韩国进壁纸、多乐士环保乳胶漆或同档次壁纸或乳胶漆产品,顶棚多乐士环保乳胶漆或同等档次产品。
地面:根据室内设计采用圣象、德尔或同等档次环保实木复合地板 / 高档石材 / 诺贝尔、冠军或同等档次地砖。
入户门:实木三防门配 GateMan 或同档次电子密码锁。
外窗:铝合金断桥隔热型材,双层中空玻璃,配诺托、海富乐或同等档次五金件;安装纱窗。
厨房:
用具:德国伯爵、拉丘娜或同等档次组合橱柜,配阿里斯顿、 SMEG 或同档次灶具,意大利弗兰卡拉丝不锈钢或同档次双槽洗菜盆,高仪、摩恩或同等档次系列品牌混水龙头。
中橱顶棚:采用防水石膏板吊顶。
地面、墙面:诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖。
卫生间:
主卫:劳芬、乐家或同等档次品牌洁具,配高仪、摩恩或同等档次系列品牌混水龙头、花洒;
其它卫生间:乐家、科勒或同档次品牌洁具;
地面 / 墙面:诺贝尔、冠军或同等档次瓷砖,高级五金件;顶棚防水石膏板。
衣柜门:史丹利、克莱诺或同等档次产品。
开关:西门子、松下或同等档次产品。
【共享系统】
电视系统:设公共有线电视系统及卫星电视接收系统;每户客厅、卧室均设置电视插座。
网络通讯:每户设计家居布线箱;宽带入户,每户客厅、主卧或书房设置网络接口。
电话系统:每户预留两部程控电话接口,每户客厅、主次卧室主卫均设置电话插口。
空调系统:约克、开利或同档次品牌户式中央空调系统(单冷)。
供热系统:市政热源,地板采暖。
供电系统:采用小区双路供电系统,一户一表, IC 卡计量。设置防雷及安全接地系统。
燃气系统:管道天然气, IC 卡计量。
给水系统:低区采用市政自来水,高区采用变频供水系统,水源为市政自来水。一户一表。配备户式活化过滤净化机,户内给水均经活化过滤净化机处理。
中水系统:低区采用市政中水。高区采用变频供水系统,水源为市政中水。一户一表, IC 卡计量。
生活热水系统:全天 24 小时供应热水。一户一表, IC 卡计量。
【保安系统】
家庭安防报警系统:火灾报警(烟感);煤气泄露报警;红外线双鉴探测(首层、二层、顶层),单元入口设置三星、现代或同档次可视对讲系统(户内设置彩色液晶户内机)。
周边防越红外报警系统。
地下车库、首层大厅、电梯轿厢及园区内闭路电视监控系统。
电子巡更管理系统。
IC 卡车辆管理系统。
【赠送物品】
约克、开利或同档次户式中央空调(单冷)
厨房 SMEG 、阿里斯顿或同等档次品牌抽油烟机一台
厨房 SMEG 、阿里斯顿或同等档次品牌三眼灶具
厨房 SMEG 、阿里斯顿或同等档次品牌烤箱一台
厨房西门子、依莱克斯或同等档次品牌冰箱一台
高档次品牌微波炉一台
户式活化过滤净化机一台
共计2483套
项目分两期开发
一期为滨河花园、方街一号、园街一号,共计1032户,其中滨河花园为6层板楼为主,一梯一户、一梯两户,方街一号板式小高层,园街一号多层板楼及高层板楼。
二期为方街二号、三号,园街二号、三号,角街一号、二号、三号,板式小高层为主。
停车位描述:3100个地下车位,60个地上车位
停车位数量:3100
停车位租价:500 元/位.月
停车位售价:9 万元/位
占地面积:475300平方米
建筑面积:718000平方米
开工时间:2003-06-01
物业管理附加信息:公寓:3.97元/平方米·月,滨河花园:4.98元/平方米·月
开发商:阳光新业地产股份有限公司
投资商:阳光股份
物业管理公司:第一太平戴维斯
建筑单位:南通二建
代理商:亚豪地产
景观设计单位:美国EDSA景观设计公司
建筑设计单位:美国GENSLER
工程进度:现房(2012-05-10)
产权年限:50年
户 数:总户数2483户 当期户数2483户
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